Nouvelle annonce

Villa 103 m², 5 pièces en vente à Agde - 236 000 € *
Agde 34300

236 000 €
103 m² 5 pièces 2 291 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Agde

Rentabilité 62/100
2 291 €/m²
Prix demandé au m²
8 018 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 951 €/m²
↘ 71,4 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
1 351 €/mois
Loyer estimé (13,12 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agde →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 236 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence castell immobilier à agde, vous propose à vendre ; Dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités et des écoles. A seulement 3 km des plages. Maison de type 5 offrant de beaux espaces (103 m² habitabless), elle se compose d'une entrée desservant un placard avec cumulus, un WC séparé, un espace séjour donnant accès au jardin sans vis à vis, ainsi que d'une cuisine séparée. L'étage vous offre 4 belles chambres dont une avec une mezzanine, une salle d'eau et une terrasse. Possibilité de créer une suite parentale dans l'une des chambres. Vous bénéficierez d'un garage attenant d'environ 17m². Ce bien vous est proposé par un agent commercial (RCAS 949 015 432)

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