Nouvelle annonce

VARAGES (83670) à vendre Appartement lumineux avec vue dégagée, balcon, cave et grenier , Varages
Varages 83670

99 000 €
88 m² 4 pièces 1 115 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Barjols

Rentabilité 76/100
1 115 €/m²
Prix demandé au m²
11,9%
Rendement locatif brut estimé
985 €/mois
Loyer estimé (11,09 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barjols →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 97 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 99 000 € — mise en ligne
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Description

Idéal résidence principale, pied-à-terre en Provence ou investissement locatif Situé en plein coeur du charmant village de Varages, cet appartement offre un cadre de vie agréable alliant luminosité, fonctionnalité et vue dégagée Ses atouts majeurs : - Beau salon / séjour baigné de lumière, offrant une vue dégagée - Cuisine indépendante avec cellier attenant (idéal stockage) - 2 chambres confortables - Espace bureau parfait pour télétravail ou chambre d'appoint - Salle d'eau avec WC - Balcon pour profiter de l'extérieur - Cave + grenier : de vrais espaces de rangement supplémentaires Emplacement privilégié : En centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, dans un environnement typiquement provençal. Pourquoi cet appartement est une opportunité ? - Très lumineux et bien agencé - Nombreux espaces annexes (cave + grenier) rares en centre village - Parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable À visiter sans tarder ! Ce bien réunit emplacement, potentiel et qualité de vie ? une opportunité à ne pas laisser passer.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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