Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Callian →
Peu de marge : une offre autour de 1 111 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 610 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 1 150 000 € | — mise en ligne |
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CALLIAN À quelques minutes à pied du village de Callian et de ses commerces, cette propriété de charme incarne avec élégance l'art de vivre provençal. Nichée dans un environnement bucolique et préservé, elle bénéficie d'un cadre particulièrement privilégié, sublimé par une **superbe vue dégagée sur les paysages environnants**. Édifiée au coeur d'un jardin paysagé de 2 956 m², la propriété offre une atmosphère intime et sereine, ponctuée d'essences méditerranéennes et de différents espaces propices à la détente. La maison propose une distribution pensée pour recevoir et partager. Elle dispose de **quatre suites**, offrant à chacun confort et intimité, ainsi que de **deux salons**, permettant de multiplier les espaces de vie et de réception. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure et bénéficie d'un espace dédié à la détente et à la convivialité. Le jardin, soigneusement paysagé, profite pleinement de la vue et offre plusieurs ambiances, dans une atmosphère particulièrement paisible. Un bien rare à Callian, réunissant **charme provençal, superbe vue, proximité immédiate du village et environnement privilégié**. Une propriété élégante et intemporel...
