Nouvelle annonce

Appartement T3 Callian Callian
Callian 83440

235 000 €
52 m² 3 pièces 4 519 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Callian

4 519 €/m²
Prix demandé au m²
3,4%
Rendement locatif brut estimé
673 €/mois
Loyer estimé (12,94 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Callian →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 229 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 235 000 € — mise en ligne
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Description

Opportunité d'investissement au coeur du Pays de Fayence ! Dans une résidence de tourisme avec piscine, découvrez ce bel appartement T3 de plain-pied avec terrasse et jardin privatif, vendu meublé et équipé. Avec son grand jardin 110 m² et son parking juste devant , ce joli T3 de 55 m² en rez-de-chaussée dans un domaine avec piscine, pourra vous apporter des moments de détente inoubliables . Les Atouts de la résidence : -Résidence sécurisée et paysagée avec plusieurs piscines -Gestion locative possible sur place (bail commercial ou location libre selon le régime choisi) -Forte attractivité touristique : proximité du lac de Saint-Cassien, des villages perchés du Var, et à 30 min de la côte -Résidence ouverte à l'année, très bonne fréquentation saisonnière Le bail commercial est en cours de resiliation à charge du vendeur pour plus de possibilités , la residence pouvant à present etre habité pour du principal. contact 06.22.13.90.41 ou [email protected]**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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