Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Callian →
Peu de marge : une offre autour de 370 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 056 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 379 000 € | — mise en ligne |
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MONTAUROUX - BELLE VUE DÉGAGÉE - 124 M² - MAISON PRINCIPALE & APPARTEMENT INDÉPENDANT Dans un environnement recherché de **Montauroux**, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée et d'une **belle vue dégagée**, offrant un cadre de vie particulièrement agréable au coeur de l'arrière-pays varois. Développant environ **173 m²**, la propriété se compose d'une **maison principale de 124 m² habitables**, complétée par un **appartement indépendant de 49 m² à rénover**, ainsi que d'un garage. La maison principale offre des volumes généreux et une distribution permettant d'envisager différents projets d'aménagement et de modernisation. L'appartement indépendant constitue un véritable atout, que ce soit pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif. Des **travaux sont à prévoir**, notamment au niveau de la façade, de l'assainissement et du rafraîchissement intérieur. Ces éléments sont à considérer comme autant d'opportunités de révéler pleinement le potentiel de cette propriété et de lui insuffler une nouvelle identité. Son **emplacement, ses volumes, sa vue et la présence d'un logement indépendant** en font un bien rare à Montaurou...
