Nouvelle annonce

Maison de village 3 chambres avec terrasse, Cabannes 13440
Cabannes 13440

169 000 €
95 m² 4 pièces 1 779 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cabannes

Rentabilité 74/100
1 779 €/m²
Prix demandé au m²
2 847 €/m²
Médiane DVF du secteur (74 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 000 €/m²
↘ 37,5 % sous le marché
9,3%
Rendement locatif brut estimé
1 307 €/mois
Loyer estimé (13,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cabannes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Cabannes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 779 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 169 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur du centre ville, cette charmante maison de ville de 95M2 est répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée découvrez une cuisine entièrement équipée et moderne ainsi qu'un salon chaleureux avec son poêle à bois. Au premier étage, une grande salle de bains, une chambre lumineuse et une pièce supplémentaire polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou chambre. Au dernier niveau, profitez d'une vaste suite parentale avec douche, double vasque, WC et dressing en mezzanine. Accès direct à la terrasse tropézienne pour profiter des douces soirées d'été. Maison restaurée avec soin, idéale pour un jeune couple, famille ou investissement locatif Prix de vente : 169000 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur)**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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