Nouvelle annonce

Appartement T3 de 70 m2 avec jardin privatif et parking, Les angles 30133
Les Angles 30133

215 000 €
70 m² 3 pièces 3 064 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Angles

3 064 €/m²
Prix demandé au m²
3 260 €/m²
Médiane DVF du secteur (46 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 069 €/m²
↘ 6,0 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
1 058 €/mois
Loyer estimé (15,07 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Angles →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Les Angles sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 064 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 215 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement situé aux Angles, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement de 70M2 en RdC d'une copropriété. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Prix de vente : 215000 euros FAI (honoraires d'agence à la charge du vendeur) **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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