Exclusivité lambesc : maison avec piscine lambesc
Lambesc 13410

439 000 €
150 m² 5 pièces 2 927 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lambesc

2 927 €/m²
Prix demandé au m²
3 299 €/m²
Médiane DVF du secteur (49 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 4 127 €/m²
↘ 11,3 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
2 678 €/mois
Loyer estimé (17,85 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lambesc →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 439 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE LAMBESC - BIEN RARE ! MAISON FAMILIALE de 150m² habitables sur 370m² de terrain proche de toutes commodités ! Elle propose une entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée. Côté nuit, une suite parentale disposant d'une salle de bains avec baignoire et un espace enfants avec 3 chambres et une salle d'eau. Côté jardin, cette maison dispose d'une agréable terrasse, une piscine, un local technique, d'un abri en bois et d'un garage avec un espace buanderie Les + : Panneaux solaires. ON AIME : L'emplacement, le calme et le potentiel. DPE B - GES B (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2350€ et 3250€ en 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr REF 434 À VENDRE 439 000 EUROS (honoraires charge vendeur) PELIMMO 04 42 66 49 79**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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