Nouvelle annonce

Appartement 3 pieces - parking & cave - dourdan
Dourdan 91410

170 500 €
71 m² 3 pièces 2 384 €/m² DPE D

Ce bien face au marché de Authon-la-Plaine

Rentabilité 63/100
2 384 €/m²
Prix demandé au m²
12 049 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 80,2 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
999 €/mois
Loyer estimé (13,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Authon-la-Plaine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 170 500 € — mise en ligne
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Description

Bel appartement traversant 3 pièces situé dans un quartier calme et agréable à vivre composé : D'une entrée avec rangements, une pièce principale ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, un cellier, un WC, dégagement avec placard menant à 2 chambres avec balcon et une salle de bains. Dispose également d'une cave et d'un emplacement de stationnement privatif. Pour votre confort : volets roulants électriques et chauffage au sol ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 € et 1199 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.2022.2023 (abonnements compris)** 170 500 € honoraires inclus | 163 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.60% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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