Nouvelle annonce

Appartement 2 pièces - Terrasse, Cave & Parking - Centre Ville Dourdan
Dourdan 91410

134 000 €
37 m² 2 pièces 3 581 €/m² DPE C

Ce bien face au marché de Authon-la-Plaine

Rentabilité 52/100
3 581 €/m²
Prix demandé au m²
12 049 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 70,3 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
523 €/mois
Loyer estimé (13,97 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Authon-la-Plaine →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
30/09/2026 134 000 € — mise en ligne
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Description

Dans une belle résidence récente et sécurisée située à 2 pas du centre ville de Dourdan. Cet appartement exposé plein sud est composé : d'une entrée avec rangement, une pièce principale lumineuse avec jolie terrasse, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).** 134 000 € honoraires inclus | 126 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.35% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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