Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Autignac →
Négociation possible : une offre autour de 526 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 552 000 € | — mise en ligne |
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Villa dException à Magalas Vue Panoramique, Piscine & Art de Vivre Méditerranéen Nichée dans lun des quartiers les plus calmes et recherchés de Magalas, cette superbe villa contemporaine baignée de soleil offre un cadre de vie rare, entre luxe, sérénité et panorama dégagé sur la nature environnante. Dès larrivée, le charme opère : jardin méditerranéen facile dentretien, vastes terrasses exposées plein sud, piscine élégante et espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat exceptionnel du Sud de la France. Un véritable havre de paix où chaque coucher de soleil devient un spectacle. Construite en 2011 et développant une généreuse surface habitable de 193,5 m², cette propriété séduit par ses volumes impressionnants et sa luminosité omniprésente. Les atouts qui font la différence : Superbe pièce de vie cathédrale de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur lextérieur, offrant une atmosphère élégante et chaleureuse. Cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et parfaitement intégrée à lespace de réception pour un cadre de vie convivial et contemporain. 5 chambres confortables Grande mezzanine de 25 m² avec accès...
