Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carcès →
Peu de marge : une offre autour de 301 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 053 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 308 000 € | — mise en ligne |
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Sur la commune de Carcès, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette villa de plain-pied construite en 2023, offrant confort moderne et prestations de qualité. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une spacieuse terrasse avec pergola et bénéficiant d'une climatisation réversible, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier-buanderie, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau, et toilettes indépendants. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 461 m², soigneusement aménagé et sans vis-à-vis, agrémenté d'un jeu de boules. Excellente isolation. Tout à l'égout.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
