Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carcès →
Peu de marge : une offre autour de 410 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 515 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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Sur la charmante commune de Cotignac, venez découvrir cette maison de plain-pied implantée sur un terrain plat de 2 141 m², joliment complanté d'oliviers et d'arbres fruitiers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon agrémenté d'un poêle à bois. L'espace de vie se prolonge par une belle pièce vitrée d'environ 38,50 m² environ, parfaite comme salle à manger, jardin d'hiver ou espace détente. Côté nuit, vous trouverez, 3 chambres,1 bureau,1 salle d'eau, toilettes indépendantes. Un spacieux garage d'environ 47 m² environ complète ce bien. Possibilité d'agrandissement ou création d'annexes, ou division parcellaire. Relié au tout-à-l'égout.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
