Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carcès →
Peu de marge : une offre autour de 487 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 349 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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A proximité du village de Carcès, découvrez cette agréable villa d'environ 149 m², idéalement située en position dominante et offrant une très belle vue dégagée. Édifiée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 204 m², agrémenté de nombreux oliviers et d'essences méditerranéennes, cette propriété séduira par son environnement calme et privilégié. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse, comprenant une cuisine, un séjour avec poêle à bois ainsi qu'un salon traversant. Vous trouverez également une chambre et un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. La maison bénéficie de prestations confortables : climatisation gainable, adoucisseur d'eau, raccordement au tout-à-l'égout. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et un bain à remous. En complément, une dépendance d'environ 17 m² offre de multiples possibilités : atelier, bureau, salle de loisirs ou espace indépendant selon vos besoins.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
