Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carcès →
Peu de marge : une offre autour de 874 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 087 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 895 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du charmant village de caractère de Cotignac, à seulement quelques pas des commerces, découvrez cette magnifique villa contemporaine aux prestations soignées, développant environ 219 m² habitables. Vous serez séduits par son vaste séjour cathédrale d'environ 72 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, ouvert sur une agréable terrasse. Une mezzanine vient compléter harmonieusement cet espace de vie aux volumes généreux et une cuisine aménagée de 35m² environ. La villa dispose d'une superbe suite parentale donnant sur une terrasse privative d'environ 41 m² avec salle de bains comprenant douche et baignoire, ainsi que de deux autres chambres et une salle d'eau. Un spacieux garage carrelé d'environ 43 m² avec espace buanderie vient compléter l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 478 m² agrémenté de magnifiques oliviers, la propriété offre également une piscine à terminer et un portail automatique. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Une propriété aux belles prestations, idéale pour profiter du calme et de l'authenticité de Cotignac.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
