Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carcès →
Peu de marge : une offre autour de 517 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 889 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 530 000 € | — mise en ligne |
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Au calme, dans un environnement privilégié offrant une magnifique vue à 180 degrés sur les collines, découvrez cette villa entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Le terrain, dominant et sans vis-à-vis, est aménagé en larges restanques arborées d'oliviers. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte de belle qualité et un salon lumineux équipé d'un volet vénitien électrique à lames orientables. Cet espace s'ouvre sur une terrasse de 50 m² agrémentée d'une pergola et prolongée par une piscine. La maison comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. Un garage complète l'ensemble et permet le stationnement d'un véhicule ou l'aménagement d'un espace de stockage. Fosse septique réhabilitée.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
