Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Étienne →
Peu de marge : une offre autour de 93 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (801 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 95 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-ETIENNE / BEAUBRUN CENTRE-VILLE. AU 1EME ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE PETITE COPROPRIETE. APPARTEMENT DE 118,63M² TRAVERSANT ET LUMINEUX. CUISINE (13,59m²) / SEJOUR (25,68m²). TROIS BELLES CHAMBRES (19,87m², 14,6m², 12,03m² et 13,23m²). SALLES DE DE BAINS (3,35m²) + UN WC SEPARE. BUANDERIE, DRESSING ET PLUSEURS PLACARDS. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : LA FACADE ET LES COMMUNS DE L'IMMEUBLE VONT ETRE ENTIEREMENT RENOVES. CHAUFFAGE IND GAZ - DOUBLE VITRAGE. VOLETS TRADITIONNELS. GRENIER / BALCON. CLASSE ENERGIE : D/181 - GES :D/38 . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1960€ et 2700€. TAXE FONCIERE (2025) : 1505€/an. PROVISIONS SUR CHARGES (2026) : 311.75€/trimestres (fonds de travaux, entretien des parties communes, syndic, assurance.....). COPROPRIETE : Date de construction : Avant 1949. Nombre de lots à usage d'habitation : 12lots. Numéro des lots : 3, 4, 15 et 22. Lots vendus représentants 80/1.000èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. REF/RMVA009 PRIX : 95.000€ HONORAIRES CHARGE VENDEUR. CONTACT: Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 . O / roma...
