Nouvelle annonce

Vente Maison/villa 5 pièces
Orly 94310

Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 3 jours Voir l'annonce originale ↗
435 000 €
136 m² 5 pièces 3 199 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Orly

Rentabilité 54/100
3 199 €/m²
Prix demandé au m²
4 021 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 269 €/m²
↘ 20,4 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
2 679 €/mois
Loyer estimé (19,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orly →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 435 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Sonia Djeddi vous propose: Magnifique Maison familiale 6 pièces avec Beau jardin et Garage.Située sur la commune d’Orly, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations idéales pour une vie de famille confortable et conviviale.Dès votre arrivée, vous découvrirez un spacieux double séjour baigné de lumière, offrant un cadre chaleureux pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et donne un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu’à un beau jardin, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.À l’étage, l’espace nuit propose QUATRE belles chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité. Une salle de bain ainsi qu’un WC complètent cet étage pensé pour le bien-être de toute la famille.Un grand Garage vient parfaire ce bien et offre un espace de stationnement ainsi que de nombreux rangements.À proximité des écoles (de la maternelle au Lycée), commerces et transports en commun (Tram T9, RER C, Ligne 14), cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre futur projet de vie.Une visite s’impose...

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