APPARTEMENT 3 pièces 66 m²
Orly 94130

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188 300 €
66 m² 3 pièces 2 853 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Nogent-sur-Marne

Rentabilité 65/100
2 853 €/m²
Prix demandé au m²
3 481 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 051 €/m²
↘ 18,0 % sous le marché
10,1%
Rendement locatif brut estimé
1 589 €/mois
Loyer estimé (24,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nogent-sur-Marne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 188 300 € — mise en ligne
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Description

Orly (94310) – Appartement 3 pièces avec balcon et stationnement en sous-sol Référence G530L-0026 IMMOBILIÈRE 3F vous propose cet appartement 3 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue à Orly. Fonctionnel et lumineux, ce logement offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose d’une entrée, d’un séjour agréable à vivre ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Son agencement optimisé permet une circulation fluide entre les espaces de vie et les espaces nuit. Le balcon constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et permet de profiter d’un extérieur appréciable au quotidien. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien et apporte un confort supplémentaire particulièrement recherché. Le logement bénéficie d’un environnement pratique et familial, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Côté transports, les gares RER C Les Saules et Orly Ville sont rapidement accessibles et permettent de rejoindre facilement Paris ainsi que les principaux pôles d’activité franciliens. Plusie...

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