Un emplacement d’avenir au cœur du Grand Paris !
Orly 94310

Agence BONAPARTE CRETEIL Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
219 000 €
51 m² 2 pièces 4 294 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Orly

4 294 €/m²
Prix demandé au m²
4 583 €/m²
Médiane DVF du secteur (39 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 3 860 €/m²
↘ 6,3 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
1 005 €/mois
Loyer estimé (19,70 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Orly →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 219 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf de 51 m² situé à Orly, une commune en pleine transformation qui bénéficie aujourd’hui d’une attractivité exceptionnelle grâce au développement des transports et à son rôle stratégique dans le Grand Paris. Son atout majeur : une connexion directe avec la ligne 14 du métro, permettant de rejoindre rapidement Paris, la gare de Lyon, Châtelet, Saint-Lazare et désormais l’aéroport d’Orly. Une véritable révolution pour la mobilité quotidienne et un facteur majeur de valorisation immobilière du secteur. Cet appartement offre une belle surface parfaitement optimisée : une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une chambre confortable, une salle de bains contemporaine et un extérieur privatif selon le logement. Ses 51 m² généreux en font un produit rare sur le marché du neuf, idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial. La résidence neuve propose un cadre de vie moderne et sécurisé avec : parking privatif selon disponibilité ; local vélos ; espaces paysagers ; prestations contemporaines ; excellente performance énergétique. Profitez d’un environnement pratique avec commerces, restaurants, établissements scolaires, équ...

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