Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bobigny →
Négociation possible : une offre autour de 341 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 475 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/09/2026 | 358 000 € | — mise en ligne |
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L'agence Côté Particuliers Aubervilliers vous présente cette belle maison individuelle de 110 m² habitables, érigée sur un terrain de 221 m², offrant de superbes prestations et un cadre de vie idéal à Bobigny.Confort & Économies d'énergie :Équipée d'une pompe à chaleur (Air/Eau installée en 2022) moderne assurant le chauffage en hiver .Installation à haute efficacité énergétique permettant de réaliser d'importantes économies d'énergie au quotidien (DPE classé C).Agencement sur 3 niveaux (5 pièces / 3 chambres) :Rez-de-chaussée surélevé : Entrée accueillante, pièce de vie lumineuse, cuisine équipée et un WC séparé.1er étage : 3 belles chambres et une salle de bains avec WC.Sous-sol (semi-enterré) : Une salle d'eau avec WC, espaces de stockage/cave et un accès intérieur direct au garage.Annexes & Équipements :Dépendance d'environ 25 m² avec son entrée séparée (idéale pour un studio indépendant, un espace télétravail ou une profession libérale).Garage fermé communicant équipé d'une borne de recharge électrique pour votre véhicule.Place de parking et jardin privatif.Transports & Localisation :Tramway T1 (station Pont de Bondy) situé à 550 mètres (7 minutes à pied).Prix FAI : 358 000 €U...
