Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bobigny →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/09/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Xianghuang Chen vous propose: Bobigny – Duplex 3 pièces de 74,54 m² avec balcon – À 8 minutes du métro Ligne 5À découvrir sans tarder : agréable duplex de 74,54 m² situé à Bobigny, à seulement 8 minutes à pied du métro Ligne 5 « Bobigny – Pablo Picasso », à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien.Situé au 13e étage d’une résidence calme et bien entretenue de 18 niveaux, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée.Le bien se compose de deux chambres spacieuses, d’un séjour lumineux de 23,77 m² ouvrant sur un balcon d’environ 6,79 m², ainsi que d’une cuisine indépendante.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur intérieur selon leurs goûts.La résidence dispose de prestations appréciables : deux ascenseurs, fibre optique, interphone, gardien et système de vidéosurveillance.Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, assurant un confort appréciable au quotidien.Possibilité de louer une place de stationnement pour 35 € par mois.Grâce à sa proximité avec le métro, ses volumes généreux, son balcon et sa vue dégagée, cet ap...
