Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bobigny →
Négociation possible : une offre autour de 509 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 106 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/09/2026 | 535 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cette magnifique maison des années 30, entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue, offrant aujourd'hui un intérieur moderne, contemporain et sans aucun travaux à prévoir.D'une surface habitable d'environ 66 m², elle se compose d'un agréable séjour de 20 m², de 3 chambres, de 2 salles d'eau et 2 WC.La maison bénéficie également d'un sous-sol total, d'un chauffage individuel au gaz et surtout d'un exceptionnel terrain de 610 m², permettant de stationner 5 à 6 véhicules.LE GROS PLUS : UN VÉRITABLE POTENTIEL PROFESSIONNEL !La propriété dispose de 2 grands garages indépendants d'environ 35 m² chacun, soit près de 70 m² de surface, offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, entrepreneur, professionnel ou investisseur : stockage, atelier, activité professionnelle ou stationnement de plusieurs véhicules.Emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro ligne 5 ? Pablo Picasso, dans le secteur très recherché du Palais de Justice.Maison clé en main. Aucun travaux . 610 m² de terrain . 3 chambres . Sous-sol total 2 garages de 35 m². 5/6 stationnements. Fort potentiel professionnel.Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel, aussi bien pour une...
