Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bobigny →
Négociation possible : une offre autour de 533 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 200 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/09/2026 | 560 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir à Bobigny, cette grande maison individuelle d’environ 175 m² habitables offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une grande famille. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée plusieurs espaces de vie comprenant notamment entrée, cuisine, séjour, deux WC, buanderie et débarras/garage. À l’étage se trouvent 4 chambres, une salle de bains et un WC. Le niveau supérieur accueille 2 chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau et un palier. Au total, la maison dispose donc de 6 chambres, permettant d’envisager de nombreux usages : chambres familiales, bureaux, espace télétravail ou chambres d’amis. À l’extérieur, le bien bénéficie également d’un abri de jardin.Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz naturel par chaudière individuelle à condensation. DPE : classe E (278 kWh/m²/an) – GES : classe E (61 kg CO₂/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 560 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nimalini NIMAL JOHNSON, Tél. : 0636428260, E-mail : nimalini.nimaljo...
