Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bobigny →
Négociation possible : une offre autour de 374 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/09/2026 | 397 000 € | — mise en ligne |
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ERA Agence de la Mairie de Saint-Ouen vous propose en exclusivité ce lumineux appartement 5 pièces, idéalement situé sur les bords du canal de l'Ourcq, au sein d'une copropriété récente encore sous garantie décennale. Au 7ème étage, l'appartement s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge par un balcon de 6 m² offrant une vue dégagée sur le canal et le parc de la Bergère, dans un environnement calme et agréable.Pour ceux qui le souhaite, il est également possible de transformer l'appartement en 4 pièces en supprimant la cloison séparant le séjour d'une chambre mitoyenne, afin de créer une superbe pièce de vie d'environ 40 m².L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC indépendant.Rare sur le secteur, ce bien est complété par une cave et une place de parking en sous-sol.Maternelle et école primaire au pied de la copropriété.Vidéo disponible sur demande.Vous souhaitez vendre votre bien à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ou en frontière de Paris ?Faites appel à ERA Immobilier Saint-Ouen, votre agence locale spécialisée sur les secteurs M...
