Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaulieu-sur-Mer →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/09/2026 | 404 250 € | — mise en ligne |
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BEAULIEU-SUR-MER - 3 PIÈCES 64 M² AVEC GRAND JARDIN - VENTE OCCUPÉE Une adresse rare à Beaulieu-sur-Mer, pour un investissement patrimonial de long terme. Dans un environnement recherché de Beaulieu-sur-Mer, découvrez cet appartement 3 pièces de 64,03 m² Carrez, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une maison de caractère. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'un dégagement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie surtout d'un atout particulièrement rare sur le secteur : la jouissance d'un jardin d'environ 152 m², complété par un cabanon d'environ 7 m² et un balcon. VENTE OCCUPÉE - INVESTISSEMENT PATRIMONIAL L'appartement est vendu occupé par son locataire actuel, dans le cadre d'un bail d'habitation ayant pris effet le 1er décembre 2001. Loyer actuel : environ 410 € / mois. Compte tenu de l'ancienneté du bail et du montant du loyer, cette acquisition s'adresse avant tout à un investisseur recherchant un actif immobilier rare à Beaulieu-sur-Mer avec une logique de valorisation à long terme, davantage qu'un rendement locatif immédiat. Le logement bénéficie par ailleurs d'un DPE classé D, avec une consommation conventionne...
