Nouvelle annonce

Beaulieu-sur-Mer Appartement Bourgeois 190 m² Vue Mer Panoramique
Beaulieu-sur-Mer 06310

Agence Maison Massena - Collectif Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 9 heures Voir l'annonce originale ↗
1 850 000 €
190 m² 4 pièces 9 723 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Beaulieu-sur-Mer

9 723 €/m²
Prix demandé au m²
12 692 €/m²
Médiane DVF du secteur (14 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 8 318 €/m²
↘ 23,4 % sous le marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
5 267 €/mois
Loyer estimé (27,68 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaulieu-sur-Mer →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 1 850 000 € — mise en ligne
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Description

Au sein d’un immeuble emblématique des années 1930 au cachet architectural unique, ce somptueux appartement de 190 m² offre un cadre de vie absolument hors norme face à la Méditerranée. Un espace de vie baigné de lumière aux volumes spectaculaires. Dès l'entrée, le ton est donné : une majestueuse pièce de réception de 84 m², sublimée par de généreuses hauteurs sous plafond, s’ouvre sur deux balcons surplombant la mer. Une cuisine américaine entièrement équipée de plus de 17 m² complète cet espace de réception inégalé. Chaque pièce bénéficie d'une vue panoramique contemplative sur la mer. L’appartement propose aujourd’hui trois suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau (la suite parentale offrant également une baignoire). Atout majeur : la configuration actuelle permet de créer très facilement une 4ᵉ suite selon vos besoins. Deux WC et un aménagement pensés dans les moindres détails. Climatisation gainée, domotique complète & volets roulants électriques. Les parties communes, chargées d’histoire, séduiront les passionnés d'architecture et de biens de caractère. Vous profiterez d’un mode de vie « tout à pied », à seulement 5 minutes du port de Beaulieu-sur-Mer, de ses plages...

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