Nouvelle annonce

Villefranche-sur-mer- Beau 3 pièces de 52 m²
Villefranche-sur-Mer 06230

Agence CIMIEZ BOULEVARD Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 16 heures Voir l'annonce originale ↗
319 000 €
52 m² 3 pièces 6 135 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Jean-Cap-Ferrat

6 135 €/m²
Prix demandé au m²
7 787 €/m²
Médiane DVF du secteur (139 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 11 625 €/m²
↘ 21,2 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
1 442 €/mois
Loyer estimé (27,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Jean-Cap-Ferrat →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 319 000 € — mise en ligne
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Description

Villefranche-sur-mer- Beau 3 pièces de 52 m² Villefranche-sur-Mer - Centre-Ville Au cœur de Villefranche-sur-Mer, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cet appartement traversant de 52 mètres carrés bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de la vieille ville, des écoles, des commerces et du bord de mer. Les plages sont accessibles très facilement, tandis qu'un parking situé à proximité permet de stationner aisément. Situé au dernier étage d'un immeuble implanté sur un axe à sens unique, peu passant et particulièrement calme, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition traversante Est-Ouest. Une jolie loggia vient prolonger les espaces de vie et offre une agréable vue sur la mer. L'appartement s'articule autour d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'ensemble compose un espace de vie convivial et fonctionnel, naturellement baigné de lumière. L'espace nuit accueille deux belles chambres ainsi qu'un grand dressing, offrant de nombreux rangements. Une jolie salle de douche avec WC complète l'ensemble. Par sa configuration traversante, son dernier étage...

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