Nouvelle annonce

Maison d’hôtes à vendre : Pays de la Loire
Loiré 49440

495 000 €
520 m² 12 pièces 952 €/m² DPE A

Ce bien face au marché de Angrie

Rentabilité 67/100
952 €/m²
Prix demandé au m²
10,7%
Rendement locatif brut estimé
4 420 €/mois
Loyer estimé (8,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angrie →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 483 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 495 000 € — mise en ligne
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Description

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