Nouvelle annonce

VANNES Appartement 3 pièces 74 m²
Vannes 56000

336 000 €
74 m² 4 541 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vannes

4 541 €/m²
Prix demandé au m²
3,7%
Rendement locatif brut estimé
1 040 €/mois
Loyer estimé (14,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vannes →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 328 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 336 000 € — mise en ligne
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Description

Vannes Centre Historique – Superbe T3 de 74m² à deux pas du Port Situé dans une rue piétonne prisée du centre-ville historique de Vannes, à seulement quelques mètres de l’emblématique Porte Saint-Vincent et à deux pas du port, cet appartement de type 3 d’environ 74.19 m² habitables offre un cadre de vie absolument privilégié. Niché…

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