Nouvelle annonce

VANNES Appartement 3 pièces 67 m²
Vannes 56000

254 000 €
67 m² 3 791 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vannes

3 791 €/m²
Prix demandé au m²
4,5%
Rendement locatif brut estimé
941 €/mois
Loyer estimé (14,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vannes →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 248 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/09/2026 254 000 € — mise en ligne
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Description

BENEAT-CHAUVEL – Appartement en Duplex avec Terrasse – Quartier le Grador à Vannes Situé dans le secteur du Grador à Vannes, ce très agréable appartement en duplex offre une configuration unique alliant charme et fonctionnalité. Avec une surface totale de 80 m² au sol (67,12 m² loi Carrez), ce bien se distingue par ses volumes…

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