Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bruille-lez-Marchiennes →
Négociation possible : une offre autour de 811 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/09/2026 | 851 430 € | — mise en ligne |
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Centre ville de Somain studio rénové au 2ème étage, proche commerces, gare, et écolesoffrant un salon en parquet, une cuisine équipée ouverte avec four, plaque, hotte et réfrigérateur, une salle de bain avec douche, meuble vasque et wcchauffage électrique, cave commune. Loyer 430 euros +30 euros de charges (Eau et électricité parties communes). Libre en novembre. Honoraires d'agence 8 euros/m2. Merci de compléter un dossier directement sur le site internet de l'agence avant toute visite.Agence syndic and co Orchies 03.20.71.73.58
