Nouvelle annonce

Arnas – Maison T4 d’environ 130m2 de 2021 avec garage et jardin
Arnas 69400

169 000 €
130 m² 2 pièces 1 300 €/m² DPE B

Ce bien face au marché de Arnas

Rentabilité 86/100
1 300 €/m²
Prix demandé au m²
3 108 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 58,2 % sous le marché
12,1%
Rendement locatif brut estimé
1 697 €/mois
Loyer estimé (13,05 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arnas →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 169 000 € — mise en ligne
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Description

Agence François Mathieu Immobilier vous propose cette magnifique villa T4 de 2021 d’environ 130m2 avec garage, terrasse et jardin Cette maison se compose d’une entrée (avec placard), un lumineux salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée, un couloir (avec espace bureau) donnant sur deux chambres (avec placard), une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc, [...]Lire la suite… from Arnas – Maison T4 d’environ 130m2 de 2021 avec garage et jardin

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