Nouvelle annonce

BOULIGNEUX – Propriété de caractère sur 2 211 m2 de terrain
Bouligneux 01330

365 000 €
224 m² 2 pièces 1 629 €/m² DPE C

Ce bien face au marché de Ambérieux-en-Dombes

Rentabilité 55/100
1 629 €/m²
Prix demandé au m²
9,1%
Rendement locatif brut estimé
2 769 €/mois
Loyer estimé (12,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ambérieux-en-Dombes →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 356 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 365 000 € — mise en ligne
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Description

En exclusivité dans vos agences François Mathieu Immobilier ! À Bouligneux, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Villars-les-Dombes (gare SNCF, écoles, collège et commerces), découvrez cette magnifique propriété de caractère implantée sur un terrain arboré de 2 211 m2. La maison principale séduit dès l’entrée par ses volumes et son authenticité. De [...]Lire la suite… from BOULIGNEUX – Propriété de caractère sur 2 211 m2 de terrain

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