Nouvelle annonce

COTE CHALONNAISE, dans le Vignoble et sur les Hauteurs de Montagny, Belle maison des Années 90
Montagny 69700

315 000 €
190 m² 2 pièces 1 658 €/m²

Ce bien face au marché de Échalas

Rentabilité 71/100
1 658 €/m²
Prix demandé au m²
3 254 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 49,0 % sous le marché
8,7%
Rendement locatif brut estimé
2 286 €/mois
Loyer estimé (12,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Échalas →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 315 000 € — mise en ligne
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Description

Sur un magnifique terrain (constructible) de + de 2600 m², VUE +++ Dominante, Belle maison des Années 90 composée d’une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte et accès terrasse, d’un salon avec une cheminée, de deux chambres, d’une salle de bains/douches, d’un wc à son rez-de-jardin ; d’une mezzanine/bureau, de deux grandes chambres, d’une salle de douches avec wc à son 1er étage ...

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