Nouvelle annonce

Bourgogne cote chalonnaise dans un petit hameau rempli de charme – grand calme – magnifique maison bourguignonne
Charmé 16140

276 000 €
176 m² 2 pièces 1 568 €/m²

Ce bien face au marché de Aigre

Rentabilité 50/100
1 568 €/m²
Prix demandé au m²
8,5%
Rendement locatif brut estimé
1 943 €/mois
Loyer estimé (11,04 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aigre →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 269 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 276 000 € — mise en ligne
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Description

Sur son parc de 1000 m² environ agrémenté d’une piscine chauffée, cette maison est composée d’une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte et une cheminée, d’un grand salon, de quatre chambres, de trois salles de bains/douches, de trois wc. Le tout est élevé sur deux caves dont une voûtée, un atelier, un cellier, un grand garage, un pool house – Portail et ...

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