Nouvelle annonce

Cœur historique cathedrale saint-vincent, appartement de charme
Saint-Vincent 43800

249 000 €
130 m² 1 915 €/m²

Ce bien face au marché de Beaulieu

1 915 €/m²
Prix demandé au m²
5,4%
Rendement locatif brut estimé
1 128 €/mois
Loyer estimé (8,68 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaulieu →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 249 000 € — mise en ligne
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Description

Proche tout commerces, calme, Exposition +++, appartement T5 en duplex de 130 m² au 2ème étage d’une petite copropriété, exposition sur 3 faces, composé d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres, d’une salle de bains et une salle d’eau avec wc – Réf 1671 : prix 249 000 € dont honoraires inclus de 3.75 % TTC charge acquéreur – ...

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