Nouvelle annonce

Emplacement idéal – Fort potentiel – Cœur de bourg & Lumineuse
Samatan 32130

290 000 €
187 m² 9 pièces 1 551 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bézéril

1 551 €/m²
Prix demandé au m²
7,9%
Rendement locatif brut estimé
1 896 €/mois
Loyer estimé (10,14 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bézéril →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 283 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/09/2026 290 000 € — mise en ligne
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Description

Charmante maison de ville avec jardin, grange & T2 loué Emplacement idéal pour cette propriété qui saura vous séduire par son potentiel! Elle comprend une maison d’habitation de 187m², un appartement T2 de 45m² avec grand garage loué 530€/mois, une grange d’environ 120m² avec double accès, une cour de 35m² sans vis-à-vis et un jardin […]

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