Nouvelle annonce

Maison de bourg rénovée
Simorre 32420

160 000 €
248 m² 7 pièces 645 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Betcave-Aguin

Rentabilité 80/100
645 €/m²
Prix demandé au m²
17,3%
Rendement locatif brut estimé
2 309 €/mois
Loyer estimé (9,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Betcave-Aguin →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 156 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 160 000 € — mise en ligne
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Description

Commodités à pied pour cette spacieuse maison de bourg d’environ 248m² habitables sur 3 niveaux, entièrement rénovée, avec GARAGE attenant. Possibilité de vivre au rez-de-chaussée ou d’y lancer une activité commerciale. Au Rez-de-chaussée, Entrée, 2 chambres dont l’une avec point d’eau, toilettes; au 1er étage, Séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bain avec toilettes; au 2nd […]

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