Nouvelle annonce

SAMATAN/LOMBEZ Maison PLAIN-PIED – Jardin & Garage
Lombez 32220

212 000 €
87 m² 5 pièces 2 437 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cadeillan

2 437 €/m²
Prix demandé au m²
5,0%
Rendement locatif brut estimé
882 €/mois
Loyer estimé (10,14 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cadeillan →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 207 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 212 000 € — mise en ligne
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Description

EXCLUSIVITE à SAISIR!! Au calme et proche des commodités, Maison de plain-pied d’environ 88m² habitables sur un terrain clos de 850m². Séjour avec insert et climatisation réversible, véranda, cuisine séparée, arrière-cuisine, 3 chambres, salle d’eau et toilettes. Deux garages motorisés. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

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