Nouvelle annonce

SAMATAN Propriété avec deux habitations Parc arboré & Vue Pyrénées
Samatan 32130

600 000 €
305 m² 9 pièces 1 967 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bézéril

1 967 €/m²
Prix demandé au m²
6,2%
Rendement locatif brut estimé
3 093 €/mois
Loyer estimé (10,14 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bézéril →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 586 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 600 000 € — mise en ligne
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Description

Entre l’Isle-Jourdain et Samatan, cette propriété comprend deux habitations distinctes sur un parc arboré de 1,5ha avec piscine couverte et vue sur les Pyrénées. L’HABITATION PRINCIPALE de 215m² habitables: Au rez-de-chaussée, entrée, salon, séjour avec insert, cuisine avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, buanderie et toilettes; A l’étage, deux suites avec salle d’eau et […]

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