Nouvelle annonce

SAMATAN Maison ancienne à rénover
Samatan 32130

100 000 €
115 m² 7 pièces 870 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bézéril

Rentabilité 80/100
870 €/m²
Prix demandé au m²
14,0%
Rendement locatif brut estimé
1 166 €/mois
Loyer estimé (10,14 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bézéril →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 98 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 100 000 € — mise en ligne
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Description

A 2 pas du centre bourg, Maison d’environ 115m2 habitables avec véranda sur un terrain d’environ 2.900m2 Au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle d’eau et toilettes; A l’étage, 3 chambres et un dressing. Des travaux sont à prévoir.

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