Nouvelle annonce

Maison de ville avec jardinet et petite terrasse
Lombez 32220

107 000 €
153 m² 6 pièces 699 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cadeillan

Rentabilité 80/100
699 €/m²
Prix demandé au m²
17,4%
Rendement locatif brut estimé
1 551 €/mois
Loyer estimé (10,14 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cadeillan →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 104 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/09/2026 107 000 € — mise en ligne
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Description

SAMATAN/LOMBEZ Cœur de ville Maison de 150m² habitables à finir de rénover. Au rez-de-chaussée, entrée, salon ouvert sur la salle à manger/cuisine, une chambre et un toilettes; A l’étage, 3 chambres, une grande salle de bains avec toilettes. Les combles peuvent être aménagés en partie. Double vitrage. Jardinet. Ce qu’il reste à terminer: placo, électricité, […]

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