Nouvelle annonce

Samatan Maison de campagne proche de la ville
Samatan 32130

240 000 €
88 m² 5 pièces 2 727 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bézéril

2 727 €/m²
Prix demandé au m²
4,5%
Rendement locatif brut estimé
892 €/mois
Loyer estimé (10,14 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bézéril →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 234 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 240 000 € — mise en ligne
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Description

A moins d’1 km du centre-ville, venez découvrir cette maison lumineuse au fort potentiel! La maison sur deux niveaux peut se diviser en deux logements indépendants. Au premier niveau, entrée, cuisine séparée, salon avec cheminée donnant accès à une terrasse couverte avec vue sur les Pyrénées, 3 chambres avec placards, salle de bains et toilettes. […]

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