Nouvelle annonce

SAMATAN/LOMBEZ Maison de plain-pied DPE A
Lombez 32220

180 000 €
96 m² 4 pièces 1 875 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Cadeillan

1 875 €/m²
Prix demandé au m²
6,5%
Rendement locatif brut estimé
973 €/mois
Loyer estimé (10,14 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cadeillan →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 176 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/09/2026 180 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

EXCLUSIVITÉ – SAMATAN/LOMBEZ A quelques pas des commodités, villa lumineuse de 96m² habitables sur un terrain plat de 1.600m². Bel espace de vie avec cuisine ouverte et poêle à granulés, deux chambres avec placards, salle d’eau, buanderie et toilettes. Un atelier est attenant. Double vitrage, cumulus thermodynamique, panneaux solaires neufs. Excellente note énergétique !

← Toutes les baisses