Nouvelle annonce

SAMATAN Centre Maison au fort potentiel à révéler !
Samatan 32130

108 500 €
145 m² 6 pièces 748 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bézéril

Rentabilité 80/100
748 €/m²
Prix demandé au m²
16,3%
Rendement locatif brut estimé
1 470 €/mois
Loyer estimé (10,14 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bézéril →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 106 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 108 500 € — mise en ligne
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Description

En plein cœur de bourg, cette maison avec JARDIN offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les projets personnalisés. 145m² habitables avec possibilité d’aménager les combles. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon à votre image. Travaux à prévoir, toiture en partie.

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