Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béthune →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/09/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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Tabac-Jeux de proximité (sans bar), 80 m², secteur de Béthune. Chiffre d'affaires annuel d'environ 200 000 euros, dont 115 000 euros de commissions (tabac, jeux, FDJ, PMU)....
