Nouvelle annonce

Bar tabac de village a deux pas de chalon
Chalon 38122

133 499 €
81 m² 1 648 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chalon

Rentabilité 71/100
1 648 €/m²
Prix demandé au m²
3 070 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne
↘ 46,3 % sous le marché
8,6%
Rendement locatif brut estimé
961 €/mois
Loyer estimé (11,86 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chalon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 133 499 € — mise en ligne
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Description

Proche de Chalon, découvrez un Bar Tabac Licence IV qui fait partie du quotidien des habitants. Ici, on vient pour un café, pour les courses, pour les pizzas Augusto du soir,...

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