Nouvelle annonce

Maison de village
Les Alluets-le-Roi 78580

535 000 €
180 m² 2 972 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Alluets-le-Roi

2 972 €/m²
Prix demandé au m²
3 334 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 583 €/m²
↘ 10,9 % sous le marché
6,8%
Rendement locatif brut estimé
3 038 €/mois
Loyer estimé (16,88 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Alluets-le-Roi →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/09/2026 535 000 € — mise en ligne
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Description

Maison atypique au cœur du village avec piscine chauffée (liner neuf) Ses dimensions sont de 4 / 9 avec un entretien très facile. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, une chambre ou bureau en rez de chaussé, en demi étage, une...

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