Nouvelle annonce

- maison de ville quartier de la bretechelle -
Plaisir 78370

320 388 €
104 m² 3 055 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Plaisir

Rentabilité 50/100
3 055 €/m²
Prix demandé au m²
3 628 €/m²
Médiane DVF du secteur (25 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 506 €/m²
↘ 15,8 % sous le marché
7,2%
Rendement locatif brut estimé
1 913 €/mois
Loyer estimé (18,24 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Plaisir →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 320 388 € — mise en ligne
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Description

Dans un quartier recherché et familial, à deux pas des écoles, voici un très bel appartement en triplex type maison de ville de 104m² utiles (94 m² Carrez) avec jardin et terrasse se composant de la sorte: Au RDC, une entrée avec WC, un salon...

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